DptFinistère (29), à vendre CONCARNEAU Centre-Ville, Local commercial de 419,78 m² Quimper 29-Finistère, details de l'annonce immobilière n° 210611 sur le site immobilier café hôtel restaurant immobilier-chr.com,Dpt Finistère (29), à vendre CONCARNEAU Centre-Ville, Local commercial de 419,78 m², Concarneau (Vente) ACCUEIL. ACQUEREURS. VENDEURS.
3 917 € CC Divers 156 m² Angers 49000 Nous vous proposons des bureaux en open space de 156m2 au 2ème étage, accès par le rez-de-chaussée, avec places de parking privatif. Disponible à partir du 14 février 2022. Loyer mensuel 1917 EUR HT/HC/HF. Provision pour taxe foncière 2021 2810 EUR/HT/an Provision pour charges 2021 2000 EUR/HT/an comprenant - Elec ; eau ; chauffage ; asc ; entretien des communs et consommables ; entretien des ext ; portail Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires 25% du loyer annuel HT soit 5750 EUR HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3030-02 Voir l'annonce 2 775 € CC Divers 185 m² Trélazé 49800 TRELAZE49 - BUREAUX DE 185M2. Nous vous proposons des bureaux livrés neufs en open space divisibles dans bâtiment totalement neuf avec grande terrasse et palces de parking. Loyer mensuel 2467EUR HT/HC/HF. Charges mensuelles 308EUR HT. Honoraires 25% du loyer annuel HT soit 7400EUR HT. D'autres surfaces disponibles dans ce même bâtiment en location ou en vente, nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3002-02 Voir l'annonce 3 498 € CC Divers 247 m² Trélazé 49800 TRELAZE49 - BUREAUX DE 247M2. Nous vous proposons des bureaux livrés neufs en open space divisibles dans bâtiment totalement neuf avec places de parking. Loyer mensuel 3087EUR HT/HC/HF. Charges mensuelles 411EUR HT. Honoraires 25% du loyer annuel HT soit 9262,50EUR HT. D'autres surfaces disponibles dans ce même bâtiment en location ou en vente, nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3003-02 Voir l'annonce Ne manquez pas les prochaines annonces correspondant à votre recherche ! Vous n’avez pas encore créé d’alerte pour cette recherche 2 333 € CC Divers 142 m² Angers 49100 Nous vous proposons des bureaux de 142m2 au 2ème étage d'un immeuble de caractère, avec ascenseur, parquets, cheminées, double vitrage proche des transports en commun et du centre ville. Les bureaux sont composés d'une entrée/dégagement, 6 bureaux entre 14m2 et 29m2, 1 local technique, 1 espace cuisine, 1 sanitaire. 2 places de parkings privatives. Disponible de suite. Loyer mensuel 2000EUR HT/HC. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC. Honoraires 25% du loyer annuel HT soit 6000EUR à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3000-02 Voir l'annonce 1 800 € CC Divers 100 m² Les Ponts-de-Cé 49130 LES PONTS DE CE 49 - LOCAL D'ACTIVITE DE 100M2 Nous vous proposons dans un bâtiment 100m2 avec un terrain de 2500m2. Disponibilité Immédiate. Loyer HT 1800,00 EUR mensuel HT/HC/HTF Honoraires HT 25% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3004-01 Voir l'annonce 25 000 € CC Divers 75 m² Angers 49100 A CÉDER - EMPLACEMENT No1 Droit au bail d'un local commercial, d'une superficie de 75 m2 environ avec vitrine comprenant surface de vente d'environ 58m2, réserve, locaux sociaux. Emplacement no1 hyper centre-ville d'Angers. Disponibilité Immédiate. Prix de cession 25 000,00 EUR Net Vendeur. Loyer annuel 71 690 EUR HT/HC/an soit 5 974,17 EUR HT/HC/mois. Honoraires HT 30% du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au Afficher le numéro, ou par mail Référence à rappeler 2034-02 Voir l'annonce 750 € CC Divers 110 m² Angers 49100 ANGERS 49 - BUREAUX DE 110 M2 Nous vous proposons des bureaux d'environ 110 m2 avec visibilité sur rocade comprenant un accueil, une cuisine, 2 bureaux, 2 WC, 1 point d'eau 2 parkings et un grenier de 30m2. Bail précaire. Loyer mensuel 650,00 EUR HT/HC/HF mensuel. Charges 100EUR eau+électricité à la charge du preneur. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT. Honoraires 2000EUR HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2052-02 Voir l'annonce 170 000 € CC Divers 67 m² Angers 49100 A CÉDER Droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 67m2 environ avec beaucoup de caractère, emplacement no1, hyper centre-ville d'Angers, aucuns travaux à prévoir. Comprenant en sus, une réserve de 15m2 environ en sous-sol. Prix de cession 170 000 EUR Net Vendeur. Loyer mensuel 3 EUR HT/HC/HF. Honoraires HT 10% Hors taxes du prix mandat net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au Afficher le numéro, ou par mail Référence à rappeler 1856-02 Voir l'annonce 1 860 € CC Divers 152,79 m² Angers 49000 ANGERS 49 - BUREAUX DE 152,79 m2 Nous vous proposons des bureaux, situés dans le centre-ville d'Angers, adresse de renommée, d'une superficie utile de 152,79 m2, bénéficiant en sus de 2 emplacements de stationnement en sous-sol. Loyer 1800,00 EUR HT mensuel, payable mensuellement d'avance. Honoraires HT 25% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au Afficher le numéro ou par mail à Référence du bien 1861-02 Voir l'annonce 8 550 € CC Divers 1 240 m² Angers 49100 A LOUER - BUREAUX + ENTREPOT DE 1240M2 - ANGERS 49 Nous vous proposons un bâti de 1240m2 de plein pied, comprenant Des bureaux d'une superficie d'environ 190m2, avec hall d'accueil, grand bureau de direction, 3 bureaux privatifs, grande salle de réunion, salle pour le personnel avec WC et douche, le tout en parfait état. Un entrpôt clos et couvert de 1050m2 constitué de murs de parpaings jusqu'à 2m de hauteur, bardage en partie haute, toit en bardage complètement isolé avec partie puits de lumière, hauteur sous plafond au faitage d'environ 12m, quai poids lourds accès pour 2 camions. Le tout sur un ensemble clos et privatif d'environ 4600m2. Donc, si quais bouchés, 3400m2 de parking privatif fermé. Loyer HT 7 084,00 EUR mensuel HT. Taxe foncière 8 500,00 EUR Charges annuelles HT 1 466,00 EUR Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT si bilan existant, 5 mois de loyer HT ou caution bancaire si absence de bilan. Honoraires Hors Taxes 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au Afficher le numéro ou par mail à Référence du bien 1874-03 Voir l'annonce
DptCharente Maritime (17), A Vendre ROYAN c?ur ville emplacement n°1 Grand local commercial 795m² A Réhabiliter Saintes 17-Charente Maritime, details de l'annonce immobilière n° 210196 sur le site immobilier café hôtel restaurant immobilier-chr.com,Dpt Charente Maritime (17), A Vendre ROYAN c?ur ville emplacement n°1 Grand local commercial 795m² A Réhabiliter, Royan (Vente) ANGERS HYPERCENTRE - CESSION COMMERCE 171 M2 - EMPLACEMENT VISIBLE Description Au sein d’un ensemble immobilier, local commercial de 171 m² environ comprenant - Surface de vente de 110 m² au RDC - Réserve de 50 m² environ au R-1 Local entièrement rénové en 2017 Demander plus d'informations au conseiller Localisation dans le secteur ANGERS CENTRE 49100 Programmer une visite dès maintenant ? Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite Accès au local commercial dans le secteur ANGERS CENTRE 49100 Local commercial situé dans l'hyper centre d'Angers - Belle visibilité sur rue piétonne Prestations Façade 8 m Vitrine de 4 ml environ possibilité d’agrandir Climatisation réversible Eclairage spots intégrés Sanitaires au RDC avec point d’eau Vous avez des questions sur ce bien ? DPE & GES Diagnostic de performance énergétique Diagnostics DPE en cours de réalisation Indice d'émission de gaz à effet de serre Diagnostics GES en cours de réalisation
Pourtravailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 10 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai
je suis d'accord avectermes et conditions un mot de passe vous sera envoyé par email L« Emplacement N°1 » est le terme consacré par les spécialistes pour désigner le meilleur emplacement d’une zone de chalandise. C’est le plus exposé au trafic d’une zone donnée. Il s’agit en général des locaux situés au cœur des villes, en face des gares ou dans les endroits très fréquentés. Ils sont souvent visés par L'emplacement commercial du bas d'immeuble du est situé dans un quartier commerçant de la ville de Angers. Cette commune fait partie du département de Maine et Loire et de la région Pays de la Loire. La valeur locative Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Angers varie entre 76 €/m²/an et 615 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 223 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC indice commerciaux globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Angers. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes ; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance ? Trouver si possible la chaîne des baux. Comment le loyer se règle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dépôt de garantie versés en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe foncière et gros travaux article 606 et si ces derniers sont à la charge du locataire. Confiez nous l'estimation précise de votre valeur locative Vous souhaitez améliorer l'estimation du loyer du local situé à une adresse précise de la ville de Angers en précisant les caractéristiques de l'emplacement ? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes charges copropriété, assurances, concession et net de toutes taxes fonciers, TVA. BoutiqueA CEDER 49000 Angers Type de contrat : 3/6/9 A vendre droit au bail pour un très beau local commercial situé dans les rues très commerçantes de l'hyper-centre d'Angers. Il est composé de deux agréables espaces de ventes, au rez-de-chaussée une surface totale de 80 m². Grande vitrine,

2 500 € CC Divers 164 m² Angers 49100 Nous vous proposons un local commercial situé à ANGERS, d'environ 164m2 comprenant un rez-de-chaussé commercial de 164m2, un 1er étage de 17,74m2 et une cave de 28,36m2. Loyer mensuel 2500 EUR HT/HC/HF Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur 1843EUR Bail notarié à la charge du preneur Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2008-2 Voir l'annonce 60 000 € CC Divers 45 m² Angers 49100 A CÉDER Belle boutique avec vitrine en hyper centre, dans une rue très passante, d'une superficie d'environ 45m2 + 40m2 de jardin privé, WC, point d'eau. Petite réserve. Idéal Artisanat, Brocante, Galerie, Mode, Accessoires, Beauté, Services. Prix de cession 60 000EUR Net Vendeur Loyer mensuel 540,00 EUR HT/HC par mois Charges collectives 15,00 EUR Taxe Foncière 840,00 EUR par an Honoraires HT 8 000 EUR HT à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au Afficher le numéro, ou par mail Référence à rappeler 2041-02 Voir l'annonce 4 000 € CC Divers 300 m² Angers 49100 Nous vous proposons un local commercial en pleine propriété d'environ 300m2 situé quartier doutre proche centre ville comprenant un WC, point d'eau et accès PMR. + un bureau en mezzanine de 50m2. Chauffage gaz au sol. Pas de droit d'entrée Loyer mensuel 4000 EUR HT / HC / HF Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit 8000 EUR HT Taxe foncière 6000 EUR à la charge du preneur. Bail notarié à la charge du preneur. Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur soit 12 000 EURHT Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3034-02 Voir l'annonce Ne manquez pas les prochaines annonces correspondant à votre recherche ! Vous n’avez pas encore créé d’alerte pour cette recherche 5 000 € CC Divers 580 m² Angers 49100 Nous vous proposons un local commercial situé à ANGERS, d'environ 580m2 comprenant 470m2 de surface en rez-de-chaussé et 110m2 en sous-sol. Loyer 5000 EUR HT/HC/HF Charges provision à 500 EUR / an Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT soit 15 000 EUR HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2003-03 Voir l'annonce 3 986 € CC Divers 368 m² Trélazé 49800 Nous vous proposons des bureaux situés à Trélazé, d'environ 368m2 au rez-de-chaussé, non cloisonnés. Loyer 130EUR HT-HC-HF /m2/an Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT soit 11 959 EUR HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2005-03-368 Voir l'annonce 2 135 € CC Divers 183 m² Trélazé 49800 Nous vous proposons un local commercial situé à Trélazé, d'environ 183m2 au rez-de-chaussé. Les locaux sont brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Loyer 140EUR HT-HC-HF /m2/an Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT soit 6405 EUR HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2005-03-183 Voir l'annonce 1 272 € CC Divers 109 m² Trélazé 49800 Nous vous proposons un local commercial situé à Trélazé, d'environ 109m2 au rez-de-chaussée. Les locaux sont brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Loyer 140EUR HT-HC-HF /m2/an Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT soit 3816 EUR HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2005-03-109 Voir l'annonce 29 000 € CC Divers 30 m² Angers 49100 Nous vous proposons une boutique située en hyper centre-ville d'environ 30m2 comprenant une surface de vente de 15m2 avec vitrine sur rue, une cave/réserve de 15m2 et un WC. Prix de cession 29 000EUR Net Vendeur Loyer mensuel 577,00 EUR HT/HC/HF Charges annuelles 30 EUR Dépot de garantie 760,00 EUR Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT 6 000 EUR HT à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au Afficher le numéro, ou par mail . Voir l'annonce 2 700 € CC Divers 302 m² Ecouflant 49000 Nous vous proposons des bureaux d'environ 300m2 au rez-de-chaussée, divisibles à partir de 145m2, comprenant une entrée privative ou commune, un parking commun, un open space, climatisation, sanitaires. Accès PMR. Sols et peintures neufs. Loyer mensuel 2700 EUR HT Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit 5400 Honoraires 25% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3032-03 Voir l'annonce 3 485 € CC Divers 255 m² Beaucouzé 49070 Nous vous proposons des bureaux lumineux de 255m2 au dernier étage avec clim réversible - 10/12 places de parking Loyer mensuel 140EUR/HT/HC/m2/an soit EUR annuel. Charges mensuelles 510,33 EUR Clim + Chauffage + Ascenseur + Nettoyage + Extincteurs + Espace vert + Eau Taxe foncière 4012 EUR/HT/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT soit 8 925 EUR HT à la charge du locatiare. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 1971-02 Voir l'annonce

Avendre Local emplacement n°1 dans la Sarthe (72) Nous avons trouvé 1 annonce de Local emplacement n°1 à vendre ou à louer dans la Sarthe. Vous recherchez un fonds de commerce, des locaux commerciaux, des murs commerciaux ou des bureaux, consultez toutes nos offres immobilières de cession et locations sur notre site Transaction Commerce. Aperçu Mis à jour au février 24, 2021 m2 La descriptionLocal commercial situé en rue N° 1 à Angers, surface de 65 m², grande vitrine, loyer HT par mois, droit au bail + 6,66 % HT d’honoraires agence. Adresse de bien Ville ANGERSRégion Angers CentreZip * français 49100Pays France Ouvrir dans Google Maps Détails du bien Référence du bien 521Prix 150000 € Taille du bien m2Nom de Propriétaire JENNY MODE Laurent GOULLE Contactez moi Votre nom* Votre adresse de messagerie* Objet* Votre message* En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient utilisées pour permettre de me recontacter Notre politique de confidentialité * Champs obligatoires. Property Reviews Vous devez s'identifier afin de poster un avis Annonces similaires 1 Angers Centre, ANGERS Acheter Droit au bail local commercial Angers hyper ... 150000 € A vendre droit au bail à Angers hyper centre ville, rue piétonne N°1. Surface de 35 m² au [plus] A vendre droit au bail à Angers hyper centre ville, rue piétonne N°1. Surface de 35 m² au rez de chaussée et 28 m² [plus] m2détails Laurent GOULLE 1 Angers Centre, ANGERS Acheter Petit droit au bail Angers quartier doutre 523 € Petit droit au bail Angers quartier Doutre. Local commercial de 32 m², bel emplacement ave [plus] Petit droit au bail Angers quartier Doutre. Local commercial de 32 m², bel emplacement avec visibilité. Loyer 523 [plus] m2détails Laurent GOULLE 1 Angers Centre, ANGERS Acheter Emplacement avec beau visuel, local commerci... 110000 € Magasin très bien situé, surface commerciale de 39 m², sanitaires. Loyer mensuel de 605 eu [plus] Magasin très bien situé, surface commerciale de 39 m², sanitaires. Loyer mensuel de 605 euros, droit au bail 110. [plus] m2détails Laurent GOULLE

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1 / 1 photos Localisation Angers Surface 215m² Référence BG3312 Local commercial A LOUER ANGERS EST Description du bien A LOUER . Situé en première couronne d’Angers, un local commercial d’environ 215 m2 neuf livré brut de béton, vitrine posée, WC, accès PMR. . Loyer mensuel HT/HC 3 225 EUR + charges et foncier Honoraires à la charge du preneur 9 675 EUR HT 11 610 EUR TTC Conditions financières 3 225 € HT / mois Honoraires de location 9 675 HT Demander une visite Imprimer la fiche Partager ce bien Vous recherchez ? Pour plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à contacter le négociateur en charge de ce bien Benoît Guilbeau Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau 06 75 00 44 07 & CHAMEROY – locaux pro4 bis, boulevard Carnot 49100 ANGERS Tél 02 41 96 56 01 Mail contact Professionnelle N° CPI 4901 2018 000024404 - RCS ANGERS 478380215 Achatbureau , trouvez facilement votre bureau à vendre. Enquête nationale immobilier : l’après confinement Merci de répondre à ces 4 questions de manière anonyme LOCAL COMMERCIAL - ANGERS HYPER CENTRE - EMPLACEMENT No1 Pro 80 m² 130 000 € Pro 80 m² 130 000 € Votreagence immobilière Emplacement numéro 1 vous propose son catalogue d'annonces immobilières pour trouver le bien immobilier qui vous correspond. Nous vous conseillons et vous accompagnons dans votre projet immobilier. 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